外まわりのリフォーム

外壁

アパートやマンションの外壁塗装は入居率を上げるためにとても重要です。
老朽化の進行と、入居率の低下は無関係ではありません。

また入居希望者が物件の下見に訪れたときに、一番最初に目にするのが「外観」です。
雨漏れは屋根というイメージをされる方も多いですが、「外壁の継ぎ目」「シールの劣化」による壁からの雨水の侵入も少なくはありません。
築10年を経過すると、外壁は汚れや傷みが生じてきます。

建物を維持管理する上で外壁は重要になってきます。

 

屋上防水

定期的に防水工事を行わないと劣化が進行し、防水性能を発揮できなくなった箇所から建物内部に水が浸入するようになります。
建物内部に浸入した水は、雨漏りを発生させるだけでなく、建物内部の躯体も確実に腐食させていきます。
場合によっては、建物に浸入した水が原因で、菌やカビが繁殖してしまうこともあります。
防水性能が失われると、建物を蝕み、寿命を縮めることに直接つながっています。

このような事態を避け、建物の寿命を延ばすには、定期的に防水工事を施し、建物に水を入れない状態を保っておくことが重要になります。

 

階段・廊下

アパートや管理物件の階段や廊下の劣化症状が気になってきたら、長尺シート工事のタイミングかもしれません。
アパートの廊下は、転倒防止などの「安全性」や足音などの美観性の向上などに直結する定期的なメンテナンスが大切です。
階段や廊下の劣化症状が進んでしまうとその分だけ工事内容も大きくなり工事費用が上がってしまう場合があります。

床の張り替え工事は早めに修繕することで施工価格を抑えることにも繋がります。

 

三光ソフランの強み

当社は、不動産業・建設業と住宅に関するすべての業務を賄っております。

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まずは、お客様とお会いし悩みをお聞きすることから。

 

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