アパート、マンションオーナー様向けリフォーム

お金持ち大家さんの入居率向上リフォーム 

「お金持ち大家さん」とは、老後を公的年金だけに頼らず、不動産収益による個人年金を構築し、

豊かな老後生活を送る方法です。

「金持ち大家さん」シリーズの著者であり、三光ソフラングループの代表である高橋誠一は

今まで1,000人以上の読者と面談し、多くの金持ち大家さんを輩出することに成功いたしました。

 安定した不動産収入を得るには、「良い物件を選ぶ」、「良い管理会社を選ぶ」など

様々なポイントがありますが、「効果的なリフォームによって入居率を向上させる」ことも非常に有効です。

三光ソフランでは40年間、建築業と不動産業を営み培ったノウハウを活かし、

入居率向上を目的としたリフォームを企画いたします。 

 事例:築20年の物件をリフォームで満室に

「お金持ち大家さんへの道」の事例でもご紹介させて頂いた、「少額のリフォーム費用によって最大の効果」を得ることが出来た例です。 いかに少額の投資で最大の収益を得るか、が「お金持ち大家さんの入居率向上リフォーム術」です。

  • 所在地:千葉県柏市(東武アーバンパークライン 新柏駅 徒歩6分)
  • 物件:木造2階建てアパート 8戸
  • 築年数:20年
  • 入居状況:1戸

エアコン、IHコンロを導入 リフォーム費用60万円

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リフォーム後の入居状況が満室に!

家賃収入が 32,500円 から 240,000円 に!

その他にも様々なリフォーム術がございます。
  • 外壁をタイル張りに変更

 外観の見栄えを良くして入居希望者を増やし、耐久性の向上を図り、将来のコストダウンにつなげる

  • 内装を若者向けに変更

 無難な内装をやめて、入居率アップにつなげる

  • 和室を洋室に変更

 人気の低い和室からフローリングの洋室に変えて、入居希望者を増やす

 

まずはご相談下さい!
まずはお客様が何に悩んでいらっしゃるか、お話を聞かせて下さい。
その上で、どのようなリフォームが必要か、入居斡旋や賃貸管理業務のお手伝いはできないか、など色々とご提案をさせて頂きます。

   

 

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